FIN-04 · Finance & Richesse Personnelle

Introduction à l'investissement

5 leçons · ~3h · Finance

Programme complet

7 min · Leçon gratuite

L'inflation appauvrit l'argent dormant — investir est la réponse.
3 moteurs : dividendes + plus-value + intérêts. ETF monde historique : 7-10%/an.
Gère le risque par la diversification et l'horizon temporel — pas en l'évitant.
Règle des 5 ans : n'investis que l'argent dont tu n'as pas besoin avant 5 ans.

8 min

ETF = panier d'actifs diversifiés, frais bas, disponible dès CHF 20-100.
80-90% des gérants actifs sous-performent les ETF sur 10 ans — la gestion passive gagne.
Courtiers : Interactive Brokers (moins cher) ou Swissquote (service suisse).
DCA : investir une somme fixe chaque mois — discipline sans timer le marché.

8 min

Immobilier direct : rendement net 2-3.5% dans les villes suisses. Apport élevé requis.
REIT/SICAF : immobilier indirect dès CHF 100, liquide, diversifié, sans gestion.
Obligations : sécurité et revenus stables — rendement 1-3.5% selon la qualité.
Or : 5-10% du portefeuille pour la diversification — pas de rendement régulier.

8 min

Allocation d'actifs > choix des actions. Pour 20-40 ans : 80-100% actions.
Portefeuille 3 fonds : 70% monde développé + 20% émergents + 10% obligations.
Rééquilibrez 1x/an en dirigeant les nouveaux versements vers les classes sous-pondérées.
Plus-values exonérées en Suisse pour les particuliers — avantage fiscal majeur.

8 min

5 erreurs à éviter : timer le marché, vendre en crise, trop diversifier, suivre les tendances, ignorer les frais.
ETF ESG : performance comparable au marché global, aligné sur tes valeurs.
CHF 300/mois pendant 30 ans à 7% = CHF 365'000 (vs CHF 108'000 investis).
Plan en 4 étapes : calcule → ouvre → automatise → révisez annuellement.

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